Wohnung vermieten Rodgau · auch ohne Verwaltung
Wohnung vermieten in Rodgau. Wir finden den passenden Mieter, Sie entscheiden.
Mietpreis, Exposé, Besichtigungen, Bonitätsprüfung und Mietvertrag: Wir übernehmen die komplette Vermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses. Sie bekommen eine geprüfte Auswahl an Interessenten und sagen, wer einzieht.
- Provision
- 2,38 Nettokaltmieten
inkl. MwSt. - Fällig
- erst mit dem
Mietvertrag - Rückmeldung
- innerhalb eines
Werktages
Leistungen
Wohnung vermieten Rodgau: was wir für Sie übernehmen
Von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe. Alles ist in der Provision enthalten.
Mietpreis und Exposé
- Mietpreis anhand vergleichbarer Wohnungen einschätzen
- Prüfen, ob in Ihrer Gemeinde die Mietpreisbremse gilt
- Fotos, Grundriss und Beschreibung für das Exposé
- Anzeige auf Immobilienportalen mit den Pflichtangaben aus dem Energieausweis
Besichtigungen
- Alle Anfragen beantworten und vorsortieren
- Nur passende Interessenten kommen zur Besichtigung
- Termine vor Ort, Sie müssen nicht dabei sein
- Nach jedem Termin eine kurze Rückmeldung an Sie
Bonität und Auswahl
- Selbstauskunft und Einkommensnachweise prüfen
- SCHUFA-Auskunft und Bestätigung des Vorvermieters einholen
- Eine geprüfte Auswahl mit unserer Einschätzung
- Sie entscheiden, wer den Mietvertrag bekommt
Mietvertrag und Übergabe
- Mietvertrag auf Basis eines aktuellen Musters
- Kaution und Mietbeginn regeln
- Wohnungsübergabe mit Protokoll, Zählerständen und Schlüsseln
- Alle Unterlagen für Sie gesammelt
Kosten
Was kostet es, eine Wohnung vermieten zu lassen?
Sie zahlen eine Provision, und zwar nur, wenn ein Mietvertrag zustande kommt. Ihr Mieter zahlt nichts.
Vermietung
2,38 Nettokaltmieten
inkl. 19 % MwSt. (2 Nettokaltmieten netto), einmalig mit Abschluss des Mietvertrags
Das ist die marktübliche Höhe. Kommt kein Mietvertrag zustande, zahlen Sie keine Provision.
Beispiel: Bei einer Kaltmiete von 900 € beträgt die Provision 2.142 € inklusive Mehrwertsteuer (1.800 € netto zzgl. 342 € MwSt.).
In der Provision enthalten
- Mietpreiseinschätzung
- Exposé und Anzeigen
- Anfragen und Besichtigungen
- Bonitätsprüfung
- Mietvertrag
- Übergabe mit Protokoll
Gut zu wissen
- Ihr Mieter zahlt keine Provision
- Den Auftrag halten wir vorher schriftlich fest
- Sie entscheiden über jeden Mieter
Erst die Einschätzung, dann der Auftrag. Wir sehen uns Ihre Wohnung an und nennen Ihnen den erzielbaren Mietpreis, bevor Sie sich entscheiden.
Ablauf
So vermieten wir Ihre Wohnung
-
Anfrage
Über das Formular oder per Telefon. Ein paar Angaben zur Wohnung genügen.
Antwort innerhalb eines Werktages -
Termin vor Ort
Wir sehen uns die Wohnung an, besprechen den Mietpreis und klären, was Sie sich von Ihrem Mieter wünschen.
-
Exposé und Besichtigungen
Wir veröffentlichen die Anzeige, beantworten Anfragen und zeigen die Wohnung nur vorab geprüften Interessenten.
-
Auswahl, Vertrag, Übergabe
Sie wählen aus unserer Auswahl, wir bereiten den Mietvertrag vor und übergeben die Wohnung mit Protokoll.
Warum MWH365
Wir wählen Ihren Mieter so aus, als wäre es unsere Wohnung
„Ich vermiete selbst und weiß: Ein Mieter, der jeden Monat zahlt und gut mit der Wohnung umgeht, ist mehr wert als ein paar Wochen schnellere Vermietung.
Deshalb prüfen wir genau und sagen Ihnen offen, wen wir empfehlen und warum.“
Justinus LudwigGeschäftsführer, Mein Wohlfühlheim GmbH
Region
Wohnung vermieten Rodgau und Umgebung
Wir vermieten Wohnungen und Häuser in Rodgau und im Umkreis von rund 30 km. Unser Büro liegt in der Senefelderstraße in Rodgau, Besichtigungen in Jügesheim, Dudenhofen, Nieder-Roden, Hainhausen und Weiskirchen sind schnell organisiert. Offenbach, Hanau und Seligenstadt erreichen wir in rund 20 Minuten.
- Rodgau
- Offenbach am Main
- Dietzenbach
- Rödermark
- Heusenstamm
- Obertshausen
- Seligenstadt
- Hanau
- Dreieich
- Neu-Isenburg
Und nach dem Einzug?
Viele Vermieter kümmern sich danach selbst um Miete und Nebenkosten. Wenn Sie das nicht möchten, übernehmen wir auch die laufende Betreuung: mit der Mietverwaltung für ein ganzes Haus oder der Sondereigentumsverwaltung für eine Eigentumswohnung.
Häufige Fragen
Was Vermieter vorher wissen wollen
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie an: 06106 6277570
Was kostet es, eine Wohnung vermieten zu lassen?
Die Provision beträgt 2,38 Nettokaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer (2 Nettokaltmieten netto) und ist einmalig mit Abschluss des Mietvertrags fällig. Bei einer Kaltmiete von 900 € sind das 2.142 € inklusive Mehrwertsteuer. Kommt kein Mietvertrag zustande, zahlen Sie keine Provision.
Wer zahlt die Provision, der Vermieter oder der Mieter?
Seit 2015 gilt bei der Vermietung von Wohnungen das Bestellerprinzip. Wer den Makler beauftragt, zahlt ihn. Wenn Sie uns beauftragen, zahlen Sie die Provision, Ihr Mieter zahlt nichts.
Muss ich bei den Besichtigungen dabei sein?
Nein. Wir führen die Besichtigungen durch und melden uns nach jedem Termin bei Ihnen. Wenn Sie Interessenten selbst kennenlernen möchten, planen wir das gern ein.
Wer entscheidet, wer einzieht?
Sie. Wir prüfen die Interessenten, geben Ihnen eine Auswahl mit unserer Einschätzung und bereiten den Mietvertrag erst vor, wenn Sie zugestimmt haben.
Wie hoch darf die Miete sein?
Das hängt von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung ab. In Gemeinden, in denen die Mietpreisbremse gilt, darf die Miete bei einer Neuvermietung höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen, mit einigen Ausnahmen. Wir prüfen vor der Anzeige, was für Ihre Wohnung gilt.
Brauche ich einen Energieausweis?
Ja. Die wichtigsten Kennwerte aus dem Energieausweis müssen bereits in der Anzeige stehen, und Interessenten müssen ihn spätestens bei der Besichtigung sehen können. Wenn Sie noch keinen haben, sagen wir Ihnen, welcher Ausweis für Ihr Gebäude nötig ist.
Ich bin bereits Verwaltungskunde bei MWH365. Was gilt für mich?
Wenn wir Ihre Wohnung bereits verwalten, ist die Neuvermietung Teil der Verwaltung. Eine Provision dürfen wir dann nicht berechnen. Wie wir die Neuvermietung in diesem Fall abrechnen, steht in Ihrem Verwaltervertrag.
Vermieten Sie auch Häuser?
Ja, wir vermieten Wohnungen und Häuser in Rodgau und im Umkreis von rund 30 km.
Anfrage
Erzählen Sie uns von Ihrer Wohnung
Ich melde mich innerhalb eines Werktages persönlich bei Ihnen, mit einer ersten Einschätzung zum Mietpreis und zum weiteren Ablauf.
Justinus LudwigGeschäftsführer
- Telefon
- 06106 6277570
- Erreichbar
- Montag bis Freitag, 9 bis 17 Uhr
- Büro
- Senefelderstraße 1, 63110 Rodgau
- info@mwh365.de
Ihre Vermietungsanfrage
Ein paar Eckdaten zur Wohnung oder zum Haus genügen für eine erste Mietpreis-Einschätzung.
Das Formular wird geladen. Sie erreichen uns auch direkt unter 06106 6277570 oder info@mwh365.de.